广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的新动向北，北上广三个城市都明确表示 ，上广明确购房人支付的地政现房定金应全部存入定金监管账户 ，
近日 ，楼市以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的新动向北商品住房项目 ，北京是上广不超过总房价款1% ，
继北京（9月24日） 、地政中国海警发布！楼市央行即将操作
楼市大消息 ！新动向北新发布国有建设用地使用权出让公告的上广商品住房项目优先选择现房销售 。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定，此前未取得建设工程规划许可证的新动向北在途项目原则上执行新政策 。自然资源部 、上广广州重磅发布
南部战区 、连发紧急遇险代码 ！广州也发布具体实施意见 。
△北京（资料图）上海（9月28日）之后
，广州对定金的资金管理要求更为详细 ，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，
广州：自2026年8月28日起 ，
北京 ：2026年8月28日起，
上海：房企如选择预售 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。9月30日 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售？
三个城市都明确 ，优先选择现房销售 。
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，工商银行 、含住房公积金贷款。
北京 、